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早く売りたい！不動産買取Purchase
多少不動産の売り値が下がってもいいから、スピーディーに売却して現金化したい方には、不動産買取がおすすめです。不動産買取とは、お客様の物件を不動産会社が買い取る方法です。不動産会社は、買い取った不動産をリフォームなどの手を加えて売却します。
こちらでは広島市で不動産売買を行っているグランポート株式会社が、不動産買取についてご説明します。不動産の処分でお困りの方、すぐに現金化したい方、お気軽にご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 今すぐ不動産を売却して現金化したい
- 個人向けの物件でないので、なかなか買い手が見つからない
- 購入希望者との交渉や内見対応が面倒
- ご近所の方に売却していることを知られたくない
- 期日をきちんと区切って確実に売却したい
- 所有している物件の一部だけを売却したい
- ローンの支払いが厳しくなってきたのですぐ手放してしまいたい
- 住み替え先や住み替え時期が決まっているので、頭金や引っ越し費用にしたい
- リフォームする費用のねん出が難しい
上記のようなお悩みがあるなら、ぜひ一度当社までご相談ください。当社では、代表の鍋島自らが一人ひとりのお客様に対応しており、熱意とスピードを重視して誠実な不動産買取を行っています。大切な資産のお取引は、信頼と安心の当社にお任せください。
不動産買取とは？
すぐに不動産を売却して現金がほしい場合や、住み替え先や時期がすでに決まっている場合など時間的猶予がない場合には、不動産買取がおすすめです。不動産買取は、物件を不動産会社に買い取ってもらう売却方法です。
仲介売却では、物件の売却先が一般の購入者になりますが、不動産買取の場合は不動産会社が売却先となります。売却価格は仲介売却より安くなってしまいますが、「いつ買い手が見つかるか分からない」「いつ現金化できるか分からない」というリスクがなく早期に売却できます。
不動産買取のメリットと注意点
不動産買取のメリットは、なんといってもすぐに売却できることです。もちろん仲介売却でも早期に買い手が見つかることがありますが、それでも3～6ヶ月かかってしまいます。一方、不動産買取の場合には、すぐに売却でき現金化することが可能です。仲介売却ではかかる仲介手数料もかかりません。
また、一般の買い主に販売しないということは、広告や宣伝などの販売活動が不要です。このため、ご近所の方に不動産売却の事実を知られることはありません。さらに不動産会社は現状のまま買い取りますので、リフォームやクリーニングも不要です。
注意点としては、仲介売却よりも売却金額が抑えられてしまう点です。一般的に10～30％ほど低い価格となってしまいます。
