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信頼できる不動産会社の選び方Choice
家やマンション、土地を売りたいと考えたとき、実際の売却活動を進めるのは不動産会社です。不動産売買では大きな金額が動くので、取引を依頼する際には信頼できる不動産会社を選ぶことが売却成功のコツとなります。
こちらでは広島市で不動産売買を行っているグランポート株式会社が、不動産会社の選び方をご紹介します。高度な専門知識を持ち、地域のことを熟知して、お客様のご要望に沿った売却活動を進めてくれる不動産会社を選びましょう。
不動産会社の選び方
お客様の要望を聞いてくれるか
不動産売却においては、「早く売って現金化したい」「時間がかかってもいいので、できるだけ高値で売りたい」「近所の人に知られずに売りたい」など、様々な事情があることでしょう。不動産会社の都合ではなく、お客様の事情をしっかりお伺いして、お客様のご要望に沿った売却活動を行ってくれる不動産会社を選ぶことをおすすめします。
販売活動を積極的に行っているか
「高く売りたい」「早く売りたい」などお客様のご要望に沿った売却活動を行うためには、積極的な販売活動が必要です。折り込みチラシや住宅情報誌、新聞、ホームページなどメディアへの掲載から、電話やDMなどの個別営業まで、様々な営業手法をとってくれる会社へ販売を依頼しましょう。
高額査定にはご注意を！
不動産会社が「これくらいで売れそう」と提示する査定価格は、あくまで想定の価格。高く査定をつけてくれる会社に依頼すれば、その価格で売れるというわけではありません。「査定価格＝売却価格」ではないのです。中には高額査定を提示して、売却を依頼してもらおうとする悪徳業者も。相場とかけはなれた高額査定をつける業者には注意しましょう。
地元をよく知る、地域専門の会社かどうか
不動産を売るのであればCMでよく見るような大手に依頼すれば安心だと思っていませんか？ 大手業者は全国的なネットワークを持っていますが、意外に地元の細かな情報を知らないこともあるのです。一方地域密着型の不動産会社であれば、地域事情に詳しく、独自のネットワークを駆使して地元の買い主を見つけてくれます。また、打ち合わせしやすく、売買後も相談しやすいので安心です。
こんな不動産会社にはご注意を！
お客様の大切な不動産の売買ですから、信頼できる不動産会社に依頼したいもの。しかし中には、免許を持っていないブローカーもいますので、まずは不動産をきちんと取り扱うことができる会社かどうか、宅建免許の有無を確認するようにしましょう。
また、高額な査定をつけてくる会社にも要注意です。結局、高い査定額では売れず、後から値下げをすすめてくることもあるのです。不動産会社と直接話をして、相手の応対態度からしっかり見極めましょう。調子いい話ばかりしてくる会社にはご注意ください。
- PICK UP!グランポートの優先は何よりも「お客様です」
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- グランポート株式会社は不動産を通して、お客様に「喜び」を感じてもらう仕事をします。
- グランポート株式会社は不動産を通して、「人」同士のお付き合いを深めます。
- グランポート株式会社は不動産のプロとして、お客様の「想い」を叶えるお手伝いをします。
私たちグランポート株式会社は将来ビジョンを持っていません。なぜなら当社は、「将来」ではなく「今」が大切と考えているからです。
将来のことは誰にも分かりません。自分のことでも分からないのに、お客様の将来について「きっと将来はこうなりますよ」と、無責任に予言できるわけがありません。私たちはお客様の将来を考えられるほど器用ではないのです。
私たちが大切にしているのは、お客様の「今」の幸せです。私たちは、不動産売買によって、お客様が「今」ご満足いただけるように精いっぱい努めています。お客様の「今」の幸せをかなえるために、お客様の大切な資産のお取引はグランポートへお任せください。
